三星FN房地产投资信托基金召开临时股东大会，收购蚕室大厦以扩大投资组合
- 三星FN房地产投资信托基金于2026年2月20日召开临时股东大会，审议8项议案，包括收购蚕室大厦
- 第1号议案：以2079亿韩元（评估值）从三星生命保险收购蚕室大厦（首尔松坡区）
- - 增加现有资产组合（大峙、顺化、板桥），实现多元化并获得稳定租金收入
- 第2号议案：为融资发行500亿韩元无担保公募债（2年期，手续费25bp），由三星证券承销
- 第3号议案：修改资产保管合同，增加蚕室大厦
- 第4~8号议案：与现有租户（三星生命、三星火灾、三星卡、三星生命服务、丰泰格雷特中国）签订/继承租赁合同
- - 三星生命租赁：面积5,712.53㎡，月租金1.72亿韩元，管理费0.70亿韩元，期限2026.03.17~2031.03.16
- - 其他租户（短期）：月租金及管理费合计约0.7亿韩元
- 关联交易占近期收入比例：三星生命58.77%，S-1 30.65%，三星SRA资产管理4.15%，三星火灾8.62%
- 无外部董事活动或薪酬详情
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KOSPI公告信息
- 公告: 股东大会召集公告
- 公司: 三星FN REIT (448730)
- 提交: 三星FN REIT
- 受理: 2026-02-04